Page 46 - Edisi Febuari 2020

dinamika

Jurus BTN Pikat Hati Milenial Miliki Hunian

kebutuhan gaya hidup, padahal lebih
baik mereka beli rumah, punya tanah
sendiri,” ujarnya kepada BUMN Track
akhir Januari lalu.
Menurut Aviv, rumah tapak
mempunyai kelebihan dan keuntungan
yang lebih banyak dibandingkan dengan
beli apartemen atau mengontrak.
“Kalau apartemen, tanahnya bukan
milik sendiri, kepemilikannya harus
diperpanjang, tidak bisa selamanya,
dan tidak bisa diwariskan. Kalau rumah
sudah beli, ya punya hak milik, kenaikan
harganya, yang rumah murah saja
setahun bisa Rp100 juta hingga Rp200
juta, bisa diwariskan juga,” katanya.
Menurutnya, saat ini yang
dibutuhkan adalah edukasi agar para
Foto: Roni Mawardi
milenial punya ketertarikan untuk
BTN memasang jurus jitu untuk memikat hati memiliki rumah tapak. Tidak perlu yang
ukuran besar atau mahal, selama lokasi
para milenial agar memiliki hunian yang diidam- dan akses baik, sebaiknya mereka tidak
idamkan. Jurus tersebut antara lain dengan menunda punya rumah. “Kalau nunggu
memperluas fitur layanan digital, hingga tawaran harganya akan naik terus, ditunggu pun
enggak akan ada yang jadi murah. Jadi,
harga yang ramah kantong dan anti ribet. beli rumah itu jangan nunggu nanti,
nekat saja,” sarannya.
ecenderungan gaya hidup arang untuk memenuhi kebutuhan Edukasi dan dorongan pemerintah
generasi milenial yang bersifat primer akan papan. untuk menggugah hati milenial agar
konsumtif dan lebih suka Berdasarkan riset yang dilakukan memiliki hunian nampaknya cukup
Kmengoleksi pengalaman IDN Research Institute dan dirilis dalam efektif. Terlebih, komitmen PT Bank
daripada mengumpulkan aset kerap Indonesia Millennial Report 2019, Tabungan Negara (Persero) Tbk.
membuat mereka sulit memiliki hunian. hanya sebesar 35,1 persen milenial yang terus gencar memperkaya fitur-
Pola hidup digital yang memudahkan Indonesia yang sudah memiliki rumah. fitur layanan digital perbankan dan
akses ke berbagai sektor perekonomian Sementara sisanya masih berangan- menyajikan berbagai program menarik
berperan besar terhadap sifat konsumtif angan saja. Padahal, jika para milenial bagi nasabah milenial.
generasi tersebut. memiliki manajemen keuangan yang
Hasil kajian PUPR tahun lalu merilis baik, mereka bisa memiliki rumah Ramah Digital, Ramah Milenial
bahwa generasi yang secara umum lahir sendiri di usia muda. Melihat besarnya potensi kebutuhan
antara tahun 1980-an hingga awal tahun Kondisi ini membuat Ketua DPD milenial terhadap kepemilikan hunian
2000-an itu lebih memprioritaskan Himpunan Pengembang Perumahan mendorong BTN untuk menyiapkan
rumah layak huni berupa apartemen/ dan Permukiman Rakyat (Himperra) akses pembiayaan perumahan yang
hunian di pusat kota yang terintegrasi DKI Jakarta Aviv Mustaghfiri angkat ramah dengan gaya hidup generasi
dengan simpul transportasi umum dan bicara. Menurutnya, mengingat harga Y. Salah satu strategi yang dilakukan
memiliki kemudahan akses internet. rumah dan tanah yang terus naik, adalah meluncurkan aplikasi BTN
Di sisi lain, harga rumah dan tanah sebaiknya para milenial tidak menunda Properti Mobile versi Android dengan
yang terus merangkak naik, sementara untuk membeli rumah. “Milenial konsep dan tampilan baru yang lebih
tuntutan kebutuhan kian membengkak, kebanyakan memikirkan lifestyle atau menarik dan mudah diakses. Lewat
membuat kaum muda seakan jadi patah tinggal di apartemen karena sesuai sama aplikasi yang memiliki fitur 4D Tour

46 | BUMN Track | No. 145 TAHUN XIII FEBRUARI 2020

DINAMIKA.indd 46 2/18/20 1:38 PM